Woningwaarde van Eggestraat 23 Breda is
€ 990.000 - 1.151.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eggestraat in Breda ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Eggestraat 23 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 73 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eggestraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Eggestraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 990.000 - 1.151.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2005
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 73 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eggestraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Eggestraat 23 is 1.042.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eggestraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eggestraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.687
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eggestraat 23 in Breda ligt tussen de 990.000 en 1.151.000 euro. Deze waarde is 104.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eggestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eggestraat 23? Bekijk het complete waarderapport.