Eggestraat 41 4818 BR Breda

Luxe penthouse over de gehele bovenste verdieping van het appartementencomplex gelegen in het Wagemakerspark in de populaire wijk Sportpark! Dit prachtige penthouse met vrij uitzicht rondom is in 2022 en 2023 geheel gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een riante woonkamer met open keuken, royaal dakterras rondom van circa 60 m2!, 2 slaapkamers waarvan een Masterbedroom met badkamer en walk-in-closet, 2 eigen parkeerplaatsen gesitueerd in het souterrain. De diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden zijn binnen handbereik. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
ZEER LUXE EN ROYAAL PENTHOUSE IN DE WIJK SPORTPARK!
RIANTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN RUIM DAKTERRAS (60 M2)
MASTERBEDROOM MET EIGEN BADKAMER, WALK-IN-CLOSET EN DAKTERRAS
2 EIGEN PARKEERPLAATSEN IN HET SOUTERRAIN

BEGANE GROND:
De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van brievenbussen, bellentableaus en een video intercom. Middels lift heeft u toegang tot de diverse verdiepingen.

HAL/ENTREE
Middels lift welke uitkomt in het penthouse toegang tot de hal welke is voorzien van een eikenhouten vloer, vaste kast met garderobeplek, meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en diverse op maat gemaakte kasten en vanwaar toegang tot;

WOONKAMER
Royale woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, brede gashaard, grote raampartijen en 2 keer dubbele openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde van het penthouse. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

DAKTERRAS 1
Royaal dakterras gelegen aan de achterzijde van het penthouse en gelegen op het westen.

KEUKEN
Luxe, open keuken (van Leerzem) in L-opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, 6-pits inductiekookplaat met Novy afzuiging, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en diverse onder- en bovenkasten/laden. Vanuit de keuken toegang tot;

BIJKEUKEN
Ruime bijkeuken waar zich tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur bevinden alsmede de opstelplaats voor de cv-combiketel (Viessman, bj. 2022) en de opstelplaats voor de unit van het WTW systeem.

Vanuit de eerder genoemde hal toegang tot;

TOILET
Luxe, geheel betegeld zwevend toilet met vaste wastafel in meubel.

SLAAPKAMER 1
Royale Masterbedroom met aansluitende badkamer welke eveneens is voorzien van eikenhouten vloer. Middels openslaande deuren naar het eigen dakterras. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen walk-in-closet.

BADKAMER 1
De aansluitende badkamer heeft een luxe uitstraling en is geheel betegeld en voorzien van een zeer ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, vaste wastafel in meubel en een zwevend toilet.

DAKTERRAS 2
Gelegen aan de voorzijde van het penthouse en gelegen op het oosten.

SLAAPKAMER 2
Eveneens voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar het eigen dakterras.

DAKTERRAS 3
Gelegen aan de voorzijde van het penthouse en gelegen op het oosten.

BADKAMER
Luxe, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ruim ligbad met thermostaatkraan, douchegedeelte met regendouche en separate handdouche, brede vaste wastafel en een designradiator.

BERGING
(ca. 3.40 x 2.30 m) Het penthouse beschikt over een royale berging met elektra welke is gelegen in het souterrain.

PARKEERPLAATSEN
Het penthouse beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar gelegen in het souterrain.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit penthouse beschikt over energielabel B;
In 2022 geheel verbouwd met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen;
Het penthouse is geheel geïsoleerd;
De maandelijkse VvE kosten bedragen € 545,17 voor het appartement (incl. berging) en € 55,- voor de parkeerplaatsen;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder