4817 WB Breda
Heusdenhoutsestraat 15
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
Gelegen aan de Heusdenhoutsestraat in Breda ligt deze karakteristieke en grote woning. Heusdenhoutsestraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2008 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1830.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Heusdenhoutsestraat 15 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 6.662.000 - 7.742.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 2008 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heusdenhoutsestraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Heusdenhoutsestraat 15 is 5.392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1839.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdenhoutsestraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heusdenhoutsestraat 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heusdenhoutsestraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Arkweg 34
2243 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Meerstraat 45
1421 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoge Duinla. 19
1151 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoefstraat 201
1039 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
de Logt 7
1100 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kaweide 10
1038 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Witte Weide. 28
964 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Joseph. 1
824 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.190.000
Steenbergse. 27
810 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raktweg 1-A
836 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breda oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Breda 4.28 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 10.88 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 11.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 565.816
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heusdenhoutsestraat 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Heusdenhoutsestraat 15 nu tussen € 6.662.000 en € 7.742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Breda op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heusdenhoutsestraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.