Bisschopshoeve 111
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en lichte woonkeuken is ontstaan – dé plek om samen te komen, te koken en te genieten.
Heusdenhout staat bekend om haar groene en gevarieerde karakter, met volop speelvoorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. Het nabijgelegen winkelcentrum met een Albert Heijn en diverse dagwinkels, een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelle verbindingen richting het centrum van Breda, het centraal station en de uitvalswegen (A16 en A27) maken deze locatie bijzonder praktisch.
Kortom, een instapklare woning op een fijne plek, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect in balans zijn – een ideale thuisbasis voor (jonge) gezinnen.
BEGANE GROND
ENTREE
Entree in hal/gang met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een PV-groep), garderobenis en een trapopgang naar de eerste verdieping.
TOILET
Toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en een handwasbakje.
WOONKAMER
Woonkamer met open keuken aan de achterzijde (ca. 11.15 x 4.85/3.85 m.) voorzien van Frans eiken houten vloerdelen, lichtkoepel en dubbele deuren naar de tuin.
KEUKEN
Open keuken met keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), elektrische oven, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via dubbele deuren toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met kast waarin de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een trapopgang naar tweede verdieping.
SLAAPKAMER I
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.90 x 4.15 m.).
SLAAPKAMER II
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.90x 3.90 m.).
SLAAPKAMER III
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.90 x 2.90 m.).
BADKAMER
Betegelde badkamer aan de voorzijde (ca. 1.90 x 2.20 m.) voorzien van inloopdouche met hardglazen deur, badkamermeubel met 2 waskommen, een 2e wandcloset met inbouwreservoir en een handdoekradiator.
TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
Zeer ruime zolderkamer (ca. 4.90 x 4.60 m.) met grote dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Voorts bevindt zich hier de CV-ketel en knieschotbergingen aan de voor- en achterzijde.
TUIN
VOORTUIN
De voortuin is aangelegd met betrating en borders.
ACHTERTUIN
De achtertuin (ca. 5.00 x 8.00 m.) is gesitueerd op het westen en is aangelegd met een betegeld terras en grindborders. In deze tuin bevindt zich een stenen berging (ca. 2.70 x 2.80 m.) voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• De zonnepanelen zijn gehuurd en de huidige kosten bedragen €42,- per maand
• Riolering vernieuwd in 2022
• Close-in boiler vernieuwd in 2022
• Alle vloeren zijn van beton
• Electra voortuin werkt niet, de buitenkraan en sproei-installatie werken wel; afzuigunit badkamer defect; lade in vriezer dient te worden vervangen; schakelaar afzuigkap afgebroken doch werkt wel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Storimans en PartnersVerkocht€ 445.000
-
28-04-2026 · Storimans en PartnersTe koop
-
03-12-2015 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sterrebos 283 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000Winnend bod
-
Bisschopsho. 137 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bisschopsho. 113 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bisschopshoeve 111 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschopshoeve en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopshoeve 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.29 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Breda 4.99 km · Treinstation
- Gilze-Rijen 11.09 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 11.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bisschopshoeve 111 in Breda ligt tussen de 416.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopshoeve. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschopshoeve 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.