Bisschopshoeve 65 4817 PS Breda

Op een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Breda ligt deze royale tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde kamer, een fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom én ruimte voor meerdere auto’s. Dankzij de praktische indeling, de ruime dakkapellen en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning op een fijne en rustige locatie.

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58. Hierdoor zijn zowel het bruisende stadscentrum van Breda als omliggende steden eenvoudig bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN RUSTIG WOONHOFJE
ROYALE TUSSENWONING
WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS
AANGELEGDE ACHTERTUIN MET EEN EIGEN ACHTEROM
EIGEN OPRIT

BEGANE GROND:
Middels een aangelegde en sierbestraatte voortuin met oprit is er toegang tot de entree.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (met 6 groepen). Tevens biedt de hal toegang tot;

TOILET
Modern en geheel betegelde toilet voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
De royale woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, ruime vaste trapbergkast en een fraaie schouw (met mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard). Tevens beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de achtertuin en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De open keuken, in U-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over vloerverwarming, een close-in-boiler en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur is er eveneens toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(Ca. 10.00 x 5.05 m) De fraai aangelegde, grotendeels bestraatte, achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van kunstgras, een waterpunt en berging. Teven beschikt de achtertuin over een eigen achterom.

BERGING
(Ca. 2.85 x 2.70 m) Vrijstaande stenen berging voor zien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een praktische vaste kast.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een uitgevlakt douchegedeelte met separate handdouche. Tevens beschikt de badkamer over een vaste wastafel in meubel, opbergkasten, designradiator en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas). Tevens biedt de overloop toegang tot;

SLAAPKAMER 4
De royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een grote dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning en praktische bergruimte achter de schotten. Indien gewenst is deze slaapkamer op te delen in twee aparte slaapkamers.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 5;
De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
De eerste verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken;
Deze woning is gelegen in een hofje met voldoende plaats voor meerdere auto’s;
De kunststof dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder