Meent 167 4817 NS Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meent in Breda ligt deze prachtige eengezinswoning. Meent 167 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meent.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Meent 167 is gelegen in de gezellige buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet
- Voorzieningen zonnepanelen, thuisbatterij
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meent 167 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Meent 167 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meent en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meent 167.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.386
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meent 167 in Breda ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meent. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meent 167? Bekijk het complete waarderapport.