logo Huispedia

Heerbaan 170

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Heerbaan 170 4817 NL Breda

Realistische vraagprijs € 1.370.000 - 1.675.000
Wonen 475 m2
Perceel 1.518 m2
Kamers 10

Gelegen in Breda ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Heerbaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1518 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Heerbaan 170 is gelegen in de buurt Heusdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 475 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 1518 m2
  • Inhoud 1645 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerbaan 170 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Heerbaan 170. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.518 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.370.000 - 1.675.000
+2.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heerbaan 170 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Heerbaan 170 in Breda ligt tussen de 1.370.000 en 1.675.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerbaan 170.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 67
Molenstraat 67 Ulvenhout
73%
423 m² -52 m²
794 m² -724 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koolpad 12-C
Koolpad 12-C Bavel
68%
355 m² -120 m²
1470 m² -48 m²
vrijstaande woning
€ 1.350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterhof 3
Lijsterhof 3 Ulvenhout
61%
425 m² -50 m²
1321 m² -197 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
401 m² -74 m²
958 m² -560 m²
vrijstaande woning
€ 1.600.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

76,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 98,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heerbaan 170 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerbaan 170 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,12 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 2,50 km
Snelweg afrit 0,77 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,60 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 544.001

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerbaan 170.