Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Aardenhoek 34 4817 NE Breda
Realistische vraagprijs
€ 1.620.000 -
1.790.000
Wonen
409 m2
Perceel
896 m2
Bouwjaar
1972
Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime woning aan de Aardenhoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 409 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 896 m2. De woning is gebouwd in 1972.
Aardenhoek 34 is gelegen in de buurt Heusdenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.620.000 - 1.790.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 409 m2
- Perceeloppervlakte 896 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aardenhoek 34 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Aardenhoek 34. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 896 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.620.000 -
1.790.000
+1.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aardenhoek 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aardenhoek 34 in Breda ligt tussen de 1.620.000 en 1.790.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aardenhoek 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Moleneind 20
Teteringen
71%
314 m²
-95 m²
728 m²
-168 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Mouterijstr. 13
Ulvenhout
56%
290 m²
-119 m²
575 m²
-321 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
83,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aardenhoek 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aardenhoek 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 551.589
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
