Nieuwstraat 13, Breda
514 m²
1101 m² perceel
17 kamers
€ 2.850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Oosterhoutseweg 1 4817 MX Breda
Realistische vraagprijs
€ 2.713.000 -
2.999.000
Wonen
549 m2
Perceel
725 m2
Energie
G
Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Oosterhoutseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 549 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Oosterhoutseweg 1 is gelegen in de buurt Brabantpark. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.713.000 - 2.999.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 549 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterhoutseweg 1 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Oosterhoutseweg 1. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.713.000 -
2.999.000
+10.15%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterhoutseweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterhoutseweg 1 in Breda ligt tussen de 2.713.000 en 2.999.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterhoutseweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lijsterhof 3
Ulvenhout
53%
425 m²
-124 m²
1321 m²
+596 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Beeksestraat 81
Prinsenbeek
46%
385 m²
-164 m²
1035 m²
+310 m²
vrijstaande woning
€ 1.325.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
139,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 144,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterhoutseweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterhoutseweg 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt