Hoge Steenweg 63 4817 MR Breda

100 m²
wonen
160 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 492.000 – 572.000
1908
Bouwjaar
€ 492.000 – 572.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoge Steenweg in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoge Steenweg 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1908, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoge Steenweg 63 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoge Steenweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 492.000 – 572.000
Woningwaarde
+5.3%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14890
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 210,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 679,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Hoge Steenweg 63

De WOZ-waarde van Hoge Steenweg 63 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Steenweg en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Steenweg 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.259
  • Woningwaarde jaartrend +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.42km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.01km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.65km - Treinstation
Scholen
Kbs St Joseph 0.58km - School
Kbs De Liniedoorn 0.65km - School
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoge Steenweg 63 in Breda ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Steenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoge Steenweg 63? Bekijk het complete waarderapport.