Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Buffelstraat in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Buffelstraat 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buffelstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Buffelstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Buffelstraat 41 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buffelstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buffelstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Buffelstraat 41 in Breda ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buffelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buffelstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.
