Gelegen aan de Brabantlaan in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Brabantlaan 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m². De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brabantlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Brabantlaan 40 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.