4817 GB Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Karbouwstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Karbouwstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Karbouwstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Karbouwstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karbouwstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Karbouwstraat 36 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karbouwstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Karbouwstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karbouwstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Koraalstraat 47
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Otterring 42
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Wolvenring 20
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Lage Kant 42
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Uitvang 23
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Hermelijnst. 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Wilderen 133
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Topaasstraat 28
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Aquamarijnh. 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smaragdstra. 5
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Karbouwstraat 36 in Breda ligt tussen € 414.000 en € 481.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Karbouwstraat 36 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
