Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Giraffestraat in Breda ligt deze karakteristieke woning. Giraffestraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Giraffestraat 13 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Giraffestraat 13 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Giraffestraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Giraffestraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Giraffestraat 13 in Breda ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Giraffestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Giraffestraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
