logo Huispedia

Oosterhoutseweg 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oosterhoutseweg 39 4816 KC Breda

Realistische vraagprijs € 633.000 - 700.000
Wonen 139 m2
Perceel 386 m2
Kamers 5

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Oosterhoutseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Oosterhoutseweg 39 is gelegen in de buurt Doornbos-Linie. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 386 m2
  • Inhoud 575 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterhoutseweg 39 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 633.000 - 700.000
+7.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterhoutseweg 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosterhoutseweg 39 in Breda ligt tussen de 633.000 en 700.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterhoutseweg 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geertshof 32
Geertshof 32 Breda
75%
108 m² -31 m²
156 m² -230 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
128 m² -11 m²
530 m² +144 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Uitvang 18
Uitvang 18 Breda
68%
108 m² -31 m²
154 m² -232 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
158 m² +19 m²
166 m² -220 m²
hoekwoning
€ 570.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterhoutseweg 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterhoutseweg 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,34 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,95 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 1,25 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 0,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 373.717

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterhoutseweg 39.