Christiaan Huygensstraat 13 4816 BJ Breda

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een toplocatie op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4), een royale achtertuin met ruime berging en een eigen achterom.

De woning is gelegen in een rustige charmante straat op korte afstand van het bruisende centrum van Breda en in de directe nabijheid zijn scholen, speelvoorzieningen, het station en winkels. Tevens is het stadspark Valkenberg op loopafstand en zijn de belangrijkste in- en uitvalswegen goed bereikbaar.

KENMERKEN:
RUIME TUSSENWONING
GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BREDA
RUIME WOONKAMER
3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMER (MOGELIJKHEID TOT 4)
ROYALE ACHTERTUIN
RUIME BERGING EN EIGEN ACHTEROM

BEGANE GROND:
Middels een fraai aangelegde en deels bestrate voortuin is er toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een parketvloer, de meterkast (met 3 groepen) en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal middels karakteristieke deuren met glas-in-lood ramen toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok toilet.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, een vaste kast en een gashaard. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een kunststof werkblad met RVS-spoelbak en kraan, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, heteluchtoven en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(Ca. 12.00 x 5.75 m) Royale achtertuin gelegen op het noord-westen en is grotendeels sierbestraat. Tevens is de achtertuin voorzien van een diverse volwassen beplanting, een ruime berging en eigen achterom.

BERGING
(Ca. 2.20 x 3.30 m) Vrijstaande stenen berging gelegen aan de achterzijde van de tuin en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Volledig betegelde badkamer voorzien van een separate handdouche, een mengkraan en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping.

ZOLDER / SLAAPKAMER 4
Ruime zolder voorzien van twee dakramen en biedt een mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel F;
De eerste verdieping van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder