Minckelersstraat 38 4816 AE Breda

Gelegen aan de Minckelersstraat in Breda ligt deze bijzondere eengezinswoning. Minckelersstraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Minckelersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Minckelersstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.