Waterweegbree 221, Breda
173 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Laagsteen 11 4815 PH Breda
Realistische vraagprijs
€ 878.000 -
1.032.000
Wonen
224 m2
Perceel
467 m2
Kamers
5
Gelegen in Breda woon/werk gebied Steenakker ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Laagsteen. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Laagsteen 11 is gelegen in de buurt Steenakker. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Het voormalige bedrijfsgedeelte is in gebruik door een schoonmaakbedrijf en behoort niet tot de verkoop. Wel is voorzien een stuk grond van 250 m2 waarop een bedrijfsmatig gebouw moet worden gerealiseerd. De grond aankoop is inbegrepen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 878.000 - 1.032.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 224 m2
- Overige inpandige ruimte 115 m2
- Externe bergruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 467 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 50m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (9m2) , Berging aangebouwd (15m2) , Tuinhuis (9m2) , Zolder (100m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laagsteen 11 in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 878.000 -
1.032.000
+5.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Laagsteen 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laagsteen 11 in Breda ligt tussen de 878.000 en 1.032.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 590.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laagsteen 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Paardeweide 32
Breda
80%
266 m²
+42 m²
866 m²
+399 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laagsteen 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laagsteen 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,56 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.027.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
