In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groot Hoogsteen 7 Breda is

€ 2.371.000 - 2.755.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Groot Hoogsteen 7 4815 PG Breda

527m²

1.215m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groot Hoogsteen in Breda ligt deze unieke en riante woning. Groot Hoogsteen 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 527 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groot Hoogsteen. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Groot Hoogsteen 7 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 527 m2
  • Perceeloppervlakte 1215 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot Hoogsteen 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.215 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.371.000 – 2.755.000
Woningwaarde
+9.76%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
55510
Hypotheeksom € 2563000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 838,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1307,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Groot Hoogsteen 7

De WOZ-waarde van Groot Hoogsteen 7 is 1.303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Hoogsteen en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Hoogsteen 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 1.58km - Treinstation
Breda 5.09km - Treinstation
Etten-Leur 11.23km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool de Hoogakker 0.72km - School
Kbs Olympia 1.1km - School
Kbs De Werft 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groot Hoogsteen 7 4815 PG Breda

527m²

1.215m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groot Hoogsteen 7 in Breda ligt tussen de 2.371.000 en 2.755.000 euro. Deze waarde is 125.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot Hoogsteen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groot Hoogsteen 7? Bekijk het complete waarderapport.