Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Speelhuislaan in Breda ligt dit karakteristieke en grote appartement. Speelhuislaan 23 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Speelhuislaan 23 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Speelhuislaan 23 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speelhuislaan en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Speelhuislaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Speelhuislaan 23 in Breda ligt tussen de 1.375.000 en 1.598.000 euro. Deze waarde is 218.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Speelhuislaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Speelhuislaan 23? Bekijk het complete waarderapport.
