logo Huispedia

Koekoekstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koekoekstraat 22 4815 AN Breda

Realistische vraagprijs € 379.000 - 431.000
Wonen 88 m2
Energie D

Gelegen in Breda ligt deze prachtige woning in de Koekoekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2, is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Koekoekstraat 22 is gelegen in de buurt Belcrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekoekstraat 22 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Koekoekstraat 22. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 379.000 - 431.000
+7.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koekoekstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koekoekstraat 22 in Breda ligt tussen de 379.000 en 431.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoekstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
116 m² +28 m²
172 m² +172 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
100 m² +12 m²
117 m² +117 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
114 m² +26 m²
124 m² +124 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
108 m² +20 m²
129 m² +129 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekoekstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekoekstraat 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,70 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,25 km
Snelweg afrit 5,48 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.425

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koekoekstraat 22.