Gelegen aan de Polderstraat in Breda ligt deze bijzondere woning. Polderstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m². De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Polderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Polderstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.