Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Polderstraat in Breda ligt deze bijzondere woning. Polderstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Polderstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Polderstraat 18 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polderstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Polderstraat 18 in Breda ligt tussen de 466.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polderstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
