Gelegen aan de Polderstraat in Breda ligt deze karakteristiekehoekwoning. Polderstraat 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m². De woning is gebouwd in en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polderstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Polderstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.