De woning is geclaimd
en niet beschikbaar

Blauwtjes 31

4814TR Breda

Geschatte marktwaarde

Ruime woning
Grote badkamer
Unieke keuken

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Blauwtjes. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 271 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel A en is instap klaar. 

De woning is gelegen in de buurt Westerpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht. Diverse scholen op loopafstand.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers waarvan 1 met whirlpool en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met kookeiland, 2 koelkasten, 2 vriezers, oven, magnetron en koffiemachine van het merk AEG.


Kenmerken.

Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlak
170m2
Kamers
6
Slaapkamers
5
Perceeloppervlak
271m2
Overdracht
  • Status verkocht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceel 271 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • P 917
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

Nauwkeurigheid
Afgelopen maand
+ € 3.297 (+0.77%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 441.508 (+1.73%)
Log in om alle woningen te kunnen zien waarmee we voor Blauwtjes 31 te Breda een marktwaarde hebben berekend.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Breda en omstreken.


Maandlasten.

Hypotheek
0
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Internet & TV
Geschatte kosten 36,45 /mnd

Bereikbaarheid.

Blauwtjes 31 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
10 min. fietsen
2,93 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
12 min. fietsen
3,53 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,33km
Supermarkt
5 min. lopen
0,40 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,66 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,66 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,60 km
Harold
Harold
Eigenaar van Blauwtjes 31
Blauwtjes 31 is geclaimd door de eigenaar en is niet beschikbaar.
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Breda en omstreken.

sluiten

Buurt.

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 429.600

-3.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +5.16%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Blauwtjes 31.

Contact.

Instellingen zijn opgeslagen