Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heilaardreef in Breda ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Heilaardreef 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.394 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Heilaardreef 1 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.394 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Heilaardreef 1 is 1.038.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heilaardreef en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Heilaardreef 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heilaardreef 1 in Breda ligt tussen de 1.032.000 en 1.199.000 euro. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heilaardreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heilaardreef 1? Bekijk het complete waarderapport.
