logo Huispedia

Kwakkelhutstraat 66

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kwakkelhutstraat 66 4814 KR Breda

Realistische vraagprijs € 438.000 - 492.000
Wonen 120 m2
Perceel 303 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Kwakkelhutstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Kwakkelhutstraat 66 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 35 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwakkelhutstraat 66 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 438.000 - 492.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kwakkelhutstraat 66 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kwakkelhutstraat 66 in Breda ligt tussen de 438.000 en 492.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwakkelhutstraat 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Elsstraat 37
Elsstraat 37 Breda
82%
142 m² +22 m²
365 m² +62 m²
vrijstaande woning
€ 529.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
112 m² -8 m²
173 m² -130 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
112 m² -8 m²
163 m² -140 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
108 m² -12 m²
207 m² -96 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwakkelhutstraat 66 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwakkelhutstraat 66 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,94 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 2,47 km
Snelweg afrit 3,33 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwakkelhutstraat 66.