Groot Hoogsteen 31, Breda
250 m²
955 m² perceel
6 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kwakkelhutstraat 100 4814 KR Breda
Realistische vraagprijs
€ 1.144.000 -
1.264.000
Wonen
260 m2
Perceel
553 m2
Kamers
6
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Kwakkelhutstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Uniek wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Kwakkelhutstraat 100 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.144.000 - 1.264.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 553 m2
- Inhoud 800 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwakkelhutstraat 100 in Breda
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.144.000 -
1.264.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kwakkelhutstraat 100 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwakkelhutstraat 100 in Breda ligt tussen de 1.144.000 en 1.264.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwakkelhutstraat 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Paardeweide 32
Breda
82%
266 m²
+6 m²
866 m²
+313 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwakkelhutstraat 100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwakkelhutstraat 100 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,24 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,78 km |
| Snelweg afrit | 3,04 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.747
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
