Magnoliastraat 86, Breda
107 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Abeelstraat 50 4814 HD Breda
Realistische woningwaarde
€ 361.000 -
403.000
Wonen
79 m2
Perceel
345 m2
Bouwjaar
1928
Gelegen in Breda ligt deze bijzondere woning in de Abeelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1928.
Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Abeelstraat 50 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abeelstraat 50 in Breda
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 361.000 -
403.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Abeelstraat 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abeelstraat 50 in Breda ligt tussen de 361.000 en 403.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abeelstraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abeelstraat 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelstraat 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 3,59 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
