Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abeelstraat in Breda ligt deze karakteristieke woning. Abeelstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 164.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Abeelstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Abeelstraat 36 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abeelstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abeelstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abeelstraat 36 in Breda ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abeelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abeelstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.
