logo Huispedia

Magnoliastraat 60

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magnoliastraat 60 4814 CR Breda

Realistische vraagprijs € 318.000 - 380.000
Wonen 78 m2
Energie D

Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke woning in de Magnoliastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m2, is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Magnoliastraat 60 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliastraat 60 in Breda

We kunnen er naast zitten voor Magnoliastraat 60. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 318.000 - 380.000
+4.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magnoliastraat 60 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magnoliastraat 60 in Breda ligt tussen de 318.000 en 380.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 60.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
87 m² +9 m²
100 m² +100 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
69%
106 m² +28 m²
84 m² +84 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dijklaan 107
Dijklaan 107 Breda
77%
78 m²
107 m² +107 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
108 m² +30 m²
109 m² +109 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magnoliastraat 60 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliastraat 60 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,95 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 2,34 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 345.747

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnoliastraat 60.