Woningwaarde van Dijklaan 80 Breda is
€ 374.000 - 434.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijklaan in Breda ligt deze uniekehoekwoning. Dijklaan 80 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijklaan 80 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1922
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 64 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijklaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dijklaan 80 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijklaan en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Dijklaan 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijklaan 80 in Breda ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijklaan 80? Bekijk het complete waarderapport.