4813 KK Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Touwslagerstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Touwslagerstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Touwslagerstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Touwslagerstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Touwslagerstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Touwslagerstraat 10 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwslagerstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Touwslagerstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Touwslagerstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Touwslagers. 16
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
Melkfabriek. 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Ambachtenla. 89
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Esserstraat 59
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 380.000
Isenburgstr. 41
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Adriaan Kla. 5
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Thorbeckepl. 46
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Dr. Struyck. 138
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Esserstraat 40
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Vloed 68
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Touwslagerstraat 10 nu tussen € 477.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Touwslagerstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
