logo Huispedia

Esserstraat 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Esserstraat 24 4813 EK Breda

Realistische vraagprijs € 426.000 - 512.000
Wonen 109 m2
Perceel 131 m2
Kamers 4

Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Esserstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Esserstraat 24 is gelegen in de buurt Princenhage. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2011

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esserstraat 24 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 426.000 - 512.000
+4.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Esserstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Esserstraat 24 in Breda ligt tussen de 426.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esserstraat 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
141 m² +32 m²
345 m² +214 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
113 m² +4 m²
174 m² +43 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
131 m² +22 m²
151 m² +20 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dreef 42
Dreef 42 Breda
67%
107 m² -2 m²
307 m² +176 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Esserstraat 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esserstraat 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,04 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 3,02 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 1,45 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.255

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esserstraat 24.