Luciastraat 108 4813 CX Breda

71 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 340.000 – 396.000
2025
Bouwjaar
€ 340.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Luciastraat in Breda ligt deze bijzondere woning. Luciastraat 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Luciastraat 108 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Luciastraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 340.000 – 396.000
Woningwaarde
+5.93%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 469,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Luciastraat 108

De WOZ-waarde van Luciastraat 108 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.449
  • Woningwaarde jaartrend +4.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 3.22km - Treinstation
Breda 5.52km - Treinstation
Etten-Leur 10.75km - Treinstation
Scholen
Kbs Sinte Maerte 0.65km - School
Kbs De Eerste Rith 0.88km - School
Kbs De Boomgaard 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Luciastraat 108 in Breda ligt tussen de 340.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Luciastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Luciastraat 108? Bekijk het complete waarderapport.