Woningwaarde van Bocht 55 Breda is
€ 419.000 - 487.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bocht in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bocht 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bocht.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Bocht 55 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bocht 55 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Bocht 55 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bocht en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bocht 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.725
- Woningwaarde jaartrend +4.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bocht 55 in Breda ligt tussen de 419.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bocht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bocht 55? Bekijk het complete waarderapport.