Cosunpark 1-B7, Breda
73 m²
2 kamers
2022
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Vijfhagen 143 4812 XT Breda
€ 1.250 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 337.000 -
367.000
Wonen
62 m2
Balkon
12 m2
Kamers
2
Dit in 2012 opgeleverde moderne 2-kamer appartement is gelegen op de elfde verdieping.
Het prestigieuze complex EASYSTREET is opgeleverd in 2012. Het appartementencomplex is een uniek gebouw met moderne appartementen. De woningen staan in het teken van energiezuinig wonen. Easystreet geeft inzicht in je energieverbruik d.m.v. van een “slimme meter” en het gebruik van gratis zonnepanelen (geven stroom voor gemeenschappelijke ruimtes, niet voor de appartementen zelf). Het complex voorziet de woningen van warmte en warm water door de verbranding van houtsnippers in een houtpallet installatie. Ook hierin is Easystreet een voorloper in energiezuinig wonen. De maandlasten zijn dan ook laag!
In de plint van het complex zijn commerciële ruimtes gelegen, ons eigen kantoor is hier op nr. 157 gehuisvest.
Achter het gebouw ligt een voetbalveldje en op het dak van de parkeergarage zijn loungeplekken gecreëerd.
Alle openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning, zoals supermarkten, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), huisartsenpraktijk, apotheek, sportfaciliteiten en op zeer korte afstand (5 fietsminuten) van het gezellige centrum van Breda. Ook bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen A58/A16/A27.
OMSCHRIJVING
BEGANE GROND
Centrale hal met een bellentableau en intercominstallatie, de brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis.
FIETSENSBERGING
Een afgesloten gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
PARKEERPLAATS
Op de begane grond is een eigen afgesloten parkeervak. Deze ligt op de binnenplaats tussen de 4 gebouwen waardoor u niet helemaal naar de parkeergarage hoeft te lopen. Om het gebouw heen is gratis parkeergelegenheid voor een 2e auto/visite.
HAL/ENTREE
De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamer, meterkast, toilet, badkamer en de woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laminaat.
METERKAST
Voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
WOONKAMER
Door de grote glazen raampartij (dubbel glas) is de woonkamer er één met veel lichtinval. Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot het ruime balkon. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
KEUKEN
De open-keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een groot natuurstenen werkblad en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven (2022 vervangen), koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging.
TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.
BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in een wastafelmeubel met een spiegelkast.
BIJKEUKEN/BERGING
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging. De bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, de warmte terugwin installatie en biedt voldoende bergruimte. Hier is ook ruimte voor een vriezer en extra opbergruimte gecreëerd d.m.v. legplanken.
BALKON
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over Breda. Het balkon ligt aan de buitenzijde waardoor je geen geluidsoverlast hebt van de binnenliggende balkons en geniet je van veel privacy. In de zomer zit je hier heerlijk vanaf de namiddag in de zon.
VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 104,02 per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar 2 kamer appartement
- Royale lichte woonkamer
- Luxe badkamer en keuken
- Volledig geïsoleerd
- Ruim balkon met prachtig uitzicht over Breda
- Energielabel A
- Afgesloten eigen parkeervak
- VvE bijdrage bedraagt c.a. € 104,02 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 104 per maand
Kadastrale gegevens
- PRINCENHAGE H 4087
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijfhagen 143 in Breda
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 337.000 -
367.000
+5.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vijfhagen 143 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijfhagen 143 in Breda ligt tussen de 337.000 en 367.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijfhagen 143.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijfhagen 143 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijfhagen 143 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijfhagen 143 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
