4812 TA Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Struyckenplein in Breda ligt dit bijzondere appartement. Dr. Struyckenplein 72 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Struyckenplein 72 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Struyckenplein 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dr. Struyckenplein 72 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Struyckenplein en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Struyckenplein 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Struyckenplein 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Dr. Struyck. 34
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.000
Esserstraat 87
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Columbusstr. 19
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Esserstraat 89
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 260.000 k.k.
Dr. Struyck. 22
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 315.000
Vijfhagen 350
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Dirk Hartog. 61
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Dirk Hartog. 179
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Cosunpark 1-C7
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Esserstraat 85
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Dr. Struyckenplein 72 nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Struyckenplein 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
