Columbusstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom, heb je geen zin om te klussen en wil je graag nabij het centrum van Breda wonen? Maak dan snel een afspraak, zodat onze makelaar Yoeri Korse je een rondleiding kan geven in, misschien wel, jouw toekomstige appartement!
LIGGING
Vanaf deze mooie centrale locatie vinden we het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein met alledaagse winkels, zoals supermarkten, drogist en bakker. Op korte afstand het Mastbos en de woonboulevard. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het historische stadscentrum en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen 3 autominuten ben je op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.
BEGANE GROND
Aan de buitengevel van het appartementencomplex is het tableau met de brievenbussen en de intercom gesitueerd. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de trapopgang naar alle verdiepingen van het complex en de gemeenschappelijke berging op zolder.
APPARTEMENT
Bij binnenkomst kom je via de hal uit in de dichte keuken, het toilet, de riante woonkamer met separate eetkamer, de slaapkamer en badkamer.
De woonkamer is een mooie lichte ruimte door de riante raampartijen en de strak gestucte wanden. Door middel van een schuifdeur kom je uit in de eetkamer wat tevens als werk-/slaapkamer gebruikt kan worden.
De keuken beschikt over diverse onderkasten, een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is tevens de gemeenschappelijke tuin op het westen te bereiken.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over royaal uitgevoerde raampartijen waardoor er prettig daglicht naar binnenkomt.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, badkamerspiegel met verlichting, designradiator en inloopdouche met thermostaankraan.
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.
VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 175,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN
- Modern 3-kamerappartement gelegen op de begane grond
- Lichte woonkamer met een schuifdeur naar de eet-/slaapkamer
- Dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang naar een eigen terrasje grenzend aan de gemeenschappelijke tuin
- Moderne badkamer
- Berging op de zolderverdieping
- Energielabel C
- Gelegen op een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 339.000
-
Te koop
-
13-07-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Columbusstr. 13-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Planciusple. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Columbusstr. 3-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Columbusstraat 4 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Columbusstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Columbusstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Heuvel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Breda 3.47 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 4.92 km · Treinstation
- Etten-Leur 13.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Columbusstraat 4 in Breda ligt tussen de 348.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Columbusstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Columbusstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.