Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Heuvelplein in Breda ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Heuvelplein 261 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1949, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Heuvelplein 261 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Heuvelplein 261 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelplein en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelplein 261.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Heuvelplein 261 in Breda ligt tussen de 612.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heuvelplein 261? Bekijk het complete waarderapport.
