Woningwaarde van Rochussenstraat 11 Breda is
€ 915.000 - 1.064.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
177m²
352m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rochussenstraat in Breda ligt deze unieke en riante woning. Rochussenstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Rochussenstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Rochussenstraat 11 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rochussenstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rochussenstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
177m²
352m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rochussenstraat 11 in Breda ligt tussen de 915.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rochussenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rochussenstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
