Woningwaarde van Flierstraat 39 Breda is
€ 579.000 - 673.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
128m²
214m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2024
Vraagprijs
€ 435.000Bod
Gelegen aan de Flierstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Flierstraat 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1941, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Flierstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Flierstraat 39 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flierstraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Flierstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
128m²
214m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Flierstraat 39 in Breda ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flierstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Flierstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
