Dr. Struyckenstraat 110 4812 BJ Breda

90 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.800 /mnd
1959
Bouwjaar
€ 360.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT NABIJ CENTRUM BREDA

Namens Starter Woning mogen we exclusief dit appartement aanbieden aan Dr. Struyckenstraat in Breda!

Ben jij op zoek naar een compleet vernieuwd, sfeervol appartement op fietsafstand van het centrum van Breda? Dit gemoderniseerde 4-kamer appartement is volledig instapklaar! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken, een badkamer, een apart toilet en een berging in het souterrain.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1959 | Woonoppervlakte ca. 90 m² | Inhoud ca. 237 m³ | Berging ca. 10 m² | Hal, woonkamer en slaapkamers voorzien van houten vloer | Keuken, badkamer en toilet voorzien van tegelvloer | Strak gestucte wanden

WONEN & KOKEN
Hoewel het appartement op de begane grond is gelegen, bereik je de voordeur via een korte trapopgang. Vanuit de centrale hal in het appartement zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer (ca. 35 m²) heeft een prettige, lichte sfeer en staat in verbinding met de eetkamer. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon.

De moderne, gesloten keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een combi oven/magnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuiging, een RVS spoelbak met kraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Tevens beschikt de keuken over aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

SLAPEN, DROMEN & DOUCHEN
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.

LIGGING & OMGEVING
Het appartement is gelegen in de wijk Heuvel, nabij het Dr. Struyckenplein. Hier vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden.

Het bruisende centrum van Breda is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het Mastbos en Princenhage liggen op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en omliggende steden en dorpen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

HET COMPLEX
Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met brievenbussen en een bellenplateau. Via de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin, bereikbaar via de zijkant van het gebouw.

HUURPRIJS & VERDERE INFORMATIE
Huurprijs € 1.675,- per maand exclusief servicekosten van € 125,- | Exclusief gas, water en elektra | Waarborgsom € 3.350,- | Aanvaarding per 1 juni 2026 of in overleg eerder | Roken en huisdieren niet toegestaan | Kandidaten worden gescreend op identiteit en kredietwaardigheid | Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever

Interesse? Of heb je nog vragen? Neem contact met ons op! Dit kan ook door middel van een Whatsapp naar +31 6 43 51 68 49 of een mail naar

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 273 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Struyckenstraat 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 418.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 390.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Dr. Struyckenstraat 110

De WOZ-waarde van Dr. Struyckenstraat 110 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Struyckenstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Struyckenstraat 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr. Struyckenstraat 110 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Breda west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Breda 3.62 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 4.77 km · Treinstation
  • Etten-Leur 12.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 543.892
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Struyckenstraat 110 in Breda ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Struyckenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr. Struyckenstraat 110? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dr. Struyckenstraat 110 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dr. Struyckenstraat 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus