Woningwaarde van Catharinastraat 23 Breda is
€ 318.000 - 370.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
45m²
2.488m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Catharinastraat in Breda ligt deze prachtige woning. Catharinastraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.488 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1558.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Catharinastraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Breda centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.488 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Catharinastraat 23 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharinastraat en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Catharinastraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
45m²
2.488m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Catharinastraat 23 in Breda ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 30.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharinastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Catharinastraat 23? Bekijk het complete waarderapport.
