Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuwe Huizen in Breda ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Nieuwe Huizen 7-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Nieuwe Huizen 7-A is gelegen in de gezellige buurt Breda centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Nieuwe Huizen 7-A is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Huizen en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Huizen 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuwe Huizen 7-A in Breda ligt tussen de 362.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Huizen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwe Huizen 7-A? Bekijk het complete waarderapport.
