4811 RX Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spuistraat in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Spuistraat 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Spuistraat 71 is gelegen in de leuke buurt Breda centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spuistraat 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spuistraat 71 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 142.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spuistraat 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 499.500
Eikstraat 33
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Abeelstraat 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Magnoliastr. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Kolfbaanstr. 5
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oranjebooms. 111
95 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000 k.k.
Spuistraat 69
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000 k.k.
Jeroen Bosc. 8
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Plataanstra. 17
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Beukstraat 10
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Beukstraat 20
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spuistraat 71 in Breda ligt tussen € 497.000 en € 576.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spuistraat 71 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
