logo Huispedia

Spuistraat 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spuistraat 42 4811 RX Breda

Realistische vraagprijs € 205.000 - 219.000
Wonen 39 m2
Balkon 2 m2
Kamers 2

Gelegen in Breda ligt dit bijzondere 2-kamer appartement in de Spuistraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 39 m2, is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Spuistraat 42 is gelegen in de buurt Fellenoord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 129 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spuistraat 42 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 205.000 - 219.000
+7.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spuistraat 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spuistraat 42 in Breda ligt tussen de 205.000 en 219.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spuistraat 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
35 m² -4 m²
appartement
€ 189.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
64 m² +25 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
43 m² +4 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
40 m² +1 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spuistraat 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spuistraat 42 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spuistraat 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,02 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 4,21 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 1,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 305.452

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spuistraat 42.