Woningwaarde van Spuistraat 35 Breda is
€ 240.000 - 279.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 augustus 2024
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spuistraat in Breda ligt dit unieke 3-kamer appartement. Spuistraat 35 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Spuistraat 35 is gelegen in de leuke buurt Breda centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 40 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 100 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spuistraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spuistraat 35 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.304
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spuistraat 35 in Breda ligt tussen de 240.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuistraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spuistraat 35? Bekijk het complete waarderapport.