4811 RX Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Spuistraat in Breda ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Spuistraat 32 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Spuistraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spuistraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Spuistraat 32 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spuistraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 210.000
Spuistraat 97
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Pelmolenhof 8
37 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Haagdijk 142-C10
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Nieuweweg 69
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Adriaan van. 404
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Adriaan van. 380
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Adriaan van. 374
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 230.000
Markendaals. 365
42 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Spuistraat 43
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Spuistraat 77
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spuistraat 32 in Breda ligt tussen € 227.000 en € 264.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spuistraat 32 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
