Woningwaarde van Clausstraat 24 Breda is
€ 654.000 - 761.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
130m²
140m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Clausstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Clausstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Clausstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Clausstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Clausstraat 24 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clausstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Clausstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
130m²
140m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Clausstraat 24 in Breda ligt tussen de 654.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clausstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Clausstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.
